Unser System im Überblick

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Beratung
Wir gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihre Situation ein und finden gemeinsam die optimale Lösung für Sie.

Bewertung
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu bewerten, besichtigen wir das Objekt und prüfen alle relevanten Dokumente. Den Wert ermitteln wir nach der aktuellen ImmoWertV (Immobilien­wertermittlungs­verordnung).
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Exposé
Wir stellen für Sie alle Unterlagen und Dokumente für den Verkauf zusammen und präsentieren Ihre Immobilie in einem interaktiven und zielgruppengerechten Exposé.

Vermarktung
Wir vermarkten Ihre Immobilien so, dass Sie weniger Zeit mit Scheininteressenten verbringen und dafür mehr mit solventen und echten potenziellen Käufern. Dabei nutzen wir auch unsere eingehenden Suchaufträge. Die Vermarktung findet nicht nur online, sondern auch analog statt.
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Besichtigung
Potenzielle Interessenten werden von uns zur Besichtigung eingeladen. Außerdem kümmern wir uns um alle eingehenden Fragen zu Ihrer Immobilie.

Verkaufsverhandlungen
Der festgelegte Angebotspreis, der auf unserer professionellen Wertermittlung beruht, ist auch in der Verhandlungsphase optimal zu verteidigen. In jedem Gespräch mit Ihren Interessenten profitieren Sie von unserem Verhandlungsgeschick.
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Notartermin
Damit Sie den Kaufvertrag auch rundum verstehen, gehen wir mit Ihnen die Klauseln und Formulierungen durch. Wir begleiten Sie bis zum Eigentümerwechsel beim Notar.

Nach der Objektübergabe
Auch nach der Objektübergabe können Sie bei Fragen rund um das Thema Immobilien oder deren Finanzierung gern auf uns zukommen.
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Unsere Leistungen

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Unser Marketingpaket

IMMOBILIENFOTOS VOM PROFI

Um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren, bekommen Sie von unseren Immobilienfotografen hochwertige Bilder, die Ihre Interessenten ansprechen. So finden Sie schneller einen passenden Käufer oder Mieter.

EXPOSÉ

Alle relevanten Immobilienangaben treffen in einem ansprechenden Exposé auf attraktive Immobilienfotos. Das hochwertige und interaktive Exposé kann von Interessenten jederzeit und von überall angeschaut werden.

IMMOBILIENPORTALE

Unser Rund-um-Service enthält das Inserieren Ihrer Immobilie in allen bekannten Portalen sowie auf der Angebotsübersicht unserer Webseite. Wir setzen uns mit Ihren Interessenten bei Fragen und zur Terminvereinbarung auseinander. Zudem prüfen wir, wer sich Ihre Immobilie leisten kann.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis gehört zum Verkauf wie die Fischküche zur Ostsee. Mit einem Unterschied: Ohne oder mit falschem Ausweis wird es teuer. Wir sorgen dafür, dass Ihr Energieausweis korrekt ist und alle Angaben stimmen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

FERIENVERMIETUNG

Seit über 40 Jahren vermittelt unser Familienunternehmen ausgewählte Ferienwohnungen und Ferienhäuser hier an der schleswig-holsteinischen Küste.

GRUNDRISSE OPTIMIEREN

Die korrekte Angabe der Wohnfläche ist beim Verkauf ein wichtiger Bestandteil, um Schadensersatzansprüche abzuwenden. Deshalb nehmen wir Maß und erstellen einen genauen Grundriss Ihrer Immobilie."

Ihr Ansprechpartner

Oliver Grünert

Geschäftsführer

04562 / 5433 info@gvib.de

Vivien-Marie Schöning

Immobilienkauffrau (IHK)

04562 / 5433 info@gruenert-immobilien.de