Geben Sie zeitintensive Verwaltung in die Hände von Profis

Liebe Leserinnen und Leser,

Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus oder eine vermietete Eigentumswohnung und möchten die zeitintensive Verwaltung nicht selbst übernehmen? Dann unterstützen wir Sie gern mit unserer Expertise und unserem Verwaltungsservice.

Ihr Immobilienmakler in der Region

Oliver Grünert

WEG-Verwaltung

Als WEG-Verwalter entlasten wir Sie als Eigentümer nachhaltig und kümmern uns um alle Anliegen, die die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums betreffen.

Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:

  • Wirtschaftspläne erstellen und prüfen
  • formale Hausordnungen erstellen und die Einhaltung kontrollieren
  • Buchführung
  • Geldeingänge und -Ausgänge prüfen
  • Verwaltung der Konten
  • Heizkostenabrechnungen veranlassen und erstellen
  • Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen einleiten & koordinieren

  • Eigentümerversammlungen einberufen
  • Schlüssel bestellen
  • aktuelle Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen anwenden
  • für eine angemessene Instandhaltungsrücklage sorgen und überwachen
  • Einberufung sowie die Organisation der Eigentümerversammlung
  • Versicherungs- und Wartungsverträge prüfen und abschließen

Neben diesen Aufgaben übernehmen wir noch einige weitere. Dabei handeln wir stets nach § 27 WEG. Als Wohneigentümergemeinschaft können Sie unsere Rechte und Pflichten durch einen Beschluss erweitern oder einschränken.

Kennen Sie schon unseren Ratgeber? Privatverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Privat, ohne Makler? Dann ist es wichtig, dass Sie alle Schritte des Immobilien-Verkaufs kennen. Wir verraten Ihnen unser Insiderwissen aus jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Mietverwaltung- oder Sondereigentumverwaltung

Als Mietverwalter kümmern wir uns um die Belange einzelner Eigentumswohnungsbesitzer, die gegenüber der Eigentümergemeinschaft und des eines Mieter zu erfüllen sind.

Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:

  • Rechnungen kontrollieren 
  • Mahnverfahren/ Lastschriftabbuchungen bearbeiten 
  • formale Hausordnungen erstellen und die Einhaltung kontrollieren
  • Wasser- und Stromzähler und Heizkostenverteiler ablesen
  • Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einleiten, koordinieren
  • Schlüssel bestellen

  • Handwerker/ Hausmeister einweisen
  • Mietrecht einhalten 
  • Miet- und Wartungsverträge abschließen 
  • Mieter finden 
  • Übergabe und Abschluss der Mietsache 
  • mit Behörden kommunizieren

Neben diesen Aufgaben übernehmen wir noch einige weitere, die Sie individuell in den Vertragsverhandlungen mit uns abstimmen können. Die gesetzliche Grundlage unseres Handelns stellt der §§ 535 ff. BGB dar.

Kunden über uns

Vertrauenswürdig

Ich habe lange nach einem Kontakt gesucht, der vertrauenswürdig genug erschien, Verkäufe von exklusiven Immobilien, systematisch vorgehend und in guter Planung zu empfehlen ist.
Danke!

Christian F.

Sehr professionell

Uneingeschränkt zu empfehlen: Sehr professionell, schnell und zuverlässig in der Bewertung, der Suche und der Vermittlung der richtigen Immobilie

 

Ulrike S.

Hervorragende Leistungen

Hervorragende Leistungen.!Kompetente Beratung, realistische Einschätzung der Immobiliensituation, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Danke!

Alexander B.

Super Job!

Vielen vielen Dank!!! Für den super Job, den Sie leisten! Ohne Ihre langjährige Erfahrung und Ihr überdurchschnittliches Einfühlungsvermögen im Umgang mit Mietern und anspruchsvollen Verkäufern wäre unser Verkauf sicher nicht so schnell und erfolgreich abgewickelt worden.

Sigrid G.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Grünert

Geschäftsführer

04562 / 5433 info@gvib.de

Vivien-Marie Schöning

Immobilienkauffrau (IHK)

04562 / 5433 info@gruenert-immobilien.de