Neustädter Str. 1
23743 Grömitz (am Sonnenkreisel)
Verwaltung in Profihänden
Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise und unserem Verwaltungsservice.
WEG-Verwaltung
Als WEG-Verwalter entlasten wir Sie als Eigentümer nachhaltig und kümmern uns um alle Anliegen, die die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums betreffen.
Mietverwaltung
Als Mietverwalter kümmern wir uns um die Belange einzelner Eigentumswohnungsbesitzer.
Geben Sie zeitintensive Verwaltung in die Hände von Profis
Liebe Leserinnen und Leser,
Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus oder eine vermietete Eigentumswohnung und möchten die zeitintensive Verwaltung nicht selbst übernehmen? Dann unterstützen wir Sie gern mit unserer Expertise und unserem Verwaltungsservice.
Ihr Immobilienmakler in der Region
Oliver Grünert
WEG-Verwaltung
Als WEG-Verwalter entlasten wir Sie als Eigentümer nachhaltig und kümmern uns um alle Anliegen, die die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums betreffen.
Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:
- Wirtschaftspläne erstellen und prüfen
- formale Hausordnungen erstellen und die Einhaltung kontrollieren
- Buchführung
- Geldeingänge und -Ausgänge prüfen
- Verwaltung der Konten
- Heizkostenabrechnungen veranlassen und erstellen
- Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen einleiten & koordinieren
- Eigentümerversammlungen einberufen
- Schlüssel bestellen
- aktuelle Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen anwenden
- für eine angemessene Instandhaltungsrücklage sorgen und überwachen
- Einberufung sowie die Organisation der Eigentümerversammlung
- Versicherungs- und Wartungsverträge prüfen und abschließen
Neben diesen Aufgaben übernehmen wir noch einige weitere. Dabei handeln wir stets nach § 27 WEG. Als Wohneigentümergemeinschaft können Sie unsere Rechte und Pflichten durch einen Beschluss erweitern oder einschränken.
Kennen Sie schon unseren Ratgeber? Privatverkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Privat, ohne Makler? Dann ist es wichtig, dass Sie alle Schritte des Immobilien-Verkaufs kennen. Wir verraten Ihnen unser Insiderwissen aus jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Mietverwaltung- oder Sondereigentumverwaltung
Als Mietverwalter kümmern wir uns um die Belange einzelner Eigentumswohnungsbesitzer, die gegenüber der Eigentümergemeinschaft und des eines Mieter zu erfüllen sind.
Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:
- Rechnungen kontrollieren
- Mahnverfahren/ Lastschriftabbuchungen bearbeiten
- formale Hausordnungen erstellen und die Einhaltung kontrollieren
- Wasser- und Stromzähler und Heizkostenverteiler ablesen
- Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einleiten, koordinieren
- Schlüssel bestellen
- Handwerker/ Hausmeister einweisen
- Mietrecht einhalten
- Miet- und Wartungsverträge abschließen
- Mieter finden
- Übergabe und Abschluss der Mietsache
- mit Behörden kommunizieren
Neben diesen Aufgaben übernehmen wir noch einige weitere, die Sie individuell in den Vertragsverhandlungen mit uns abstimmen können. Die gesetzliche Grundlage unseres Handelns stellt der §§ 535 ff. BGB dar.
