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Wohnbereich
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Küche
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Zentrumslage - Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon

23743 Grömitz
Objekt ID: 346
Kaufpreis 269.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon in einem Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Der Eingangsbereich der Wohnung ist geräumig und beinhaltet einen praktischen Einbauschrank und eine separate Garderobe. Vom Flur aus sind sowohl der angenehm geschnittene Wohn- und Essbereich, als auch das moderne Badezimmer begehbar.

Der Wohnbereich präsentiert sich in Form einer gemütlichen am Panoramafenster gelegenen Couchgarnitur mitsamt TV-Schrank, sowie einer geräumigen, neuwertigen Küchenfront und einem Vier-Personen-Esstisch. Die neuwertige Küche ist mit einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination und einer integrierten Mikrowelle ausgestattet.

Das helle Schlafzimmer bietet Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Der Boden ist weiß gefliest und gleicht dem restlichen Wohnbereich.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einer einstiegserleichternden Dusche, einem Waschbecken und einem WC bestückt. Details wie die integrierten Deckenspots, sowie die verzinkten Edelstahl-Fliesenschienen und der in Szene gesetzten Wandnische sind hierbei hervorzuheben. Die Loggia ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet sowohl die Möglichkeit, sich vor nachbarschaftlichen Blicken geschützt im hinteren Bereich zu begeben, als auch die Sonne im vollen Umfang im vorderen Bereich zu genießen.

Das Haus beinhaltet 46 Wohneinheiten und 4 Läden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Nutzung bereit. Im Angebot ebenfalls enthalten ist ein Kellerraum.

Die Wohnung befand sich kurz zuvor noch in der Ferienvermietung und wurde bereits mit einer erstklassigen Auszeichnung belohnt.

Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Jahr der Fertigstellung
1995

Kosten

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

* Moderne Einbauküche

* Einbauschrank

* Einsteigserleichternde Dusche

* Loggia

* Kellerraum

* Fahrrradabstellraum

* Wasch- und Trockenraum

* Stellplatz auf Anfrage
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
46,3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
28.12.2028
Baujahr
1995
Baujahr (Energieausw.)
1995
A

Sonstiges

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Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.

Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:

Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz

Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022

Lage

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Ansprechpartnerin

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