Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Strandnahe, lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung mit seitlichem Meerblick und Balkon.

23743 Grömitz
Objekt ID: 342
Kaufpreis 319.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Süd-West-Balkon und seitlichem Blick aufs Meer in Grömitz.

Die Wohnung beinhaltet zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit zwei Türen versehen, sodass ein beidseitiges Betreten des Doppelbettes möglich ist. Das Andere integriert ein ausziehbares Bett. Neben der Garderobe inform eines Kleiderschrankes steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit nahezu bodentiefer Dusche, einem Waschbecken und einem WC zur Verfügung. Mit der gut ausgestatteten offenen Einbauküche bietet der Wohn-Essbereich ebenfalls eine gemütliche und geräumige Atmosphäre. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia ist vom Wohnbereich aus begehbar und entlockt sogar einen seitlichen Blick aufs Meer und das Flanieren dazwischen, sowie Platz für Tische und Stühle.

Im Angebot enthalten ist außerdem ein zugewiesener überdachter Stellplatz innerhalb des Gebäudekomplexes. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Erbpachtszins und die Instandhaltungsrücklage sind hier im Hausgeld enthalten.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung.

Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
3.OG
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

* Einbauküche

* Loggia

* überdachter Stellplatz
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98,1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.11.2028
Baujahr
1977
Baujahr (Energieausw.)
1977
C

Sonstiges

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Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.

Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:

Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz

Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022

Lage

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Ansprechpartnerin

Vivien-Marie Schöning
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