Meerblick
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Loggia
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Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ca. 200 Meter zum Strand! Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon

23743 Grömitz
Objekt ID: 320
Kaufpreis 399.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Meerblick in einer bevorzugten Lage von Grömitz.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 3. OG des Wohn-und Geschäftshauses mit insgesamt 25 Wohnungen und 5 Gewerbeflächen.

Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich insbesondere durch seine großzügigen Fensterfronten mit Zugang zum weitläufigen Balkon mit hervorragender Süd-West-Ausrichtung aus. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und beinhalten jeweils ein massives Holzbett und einen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist im klassischen Weiß gehalten und umfasst eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus direkt begehbar. Die Fläche der Küche wurde dem Alter entsprechend optimal genutzt. Im Flur selbst befindet sich eine Garderobe, die zudem auch den Durchgang zur praktischen Abstellkammer darstellt.

Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Einfahrt direkt von der verkehrsberuhigten Straße erreichbar ist und ein Kellerraum. Des Weiteren befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein gesondeter Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung.

Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
3.OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

* Heizung ca. 2022

* Balkon

* Abstellkammer

* Tiefgaragenstellplatz

* Einbauküche
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.10.2028
Baujahr
1972
Baujahr (Energieausw.)
1972
C

Sonstiges

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Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.

Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:

Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz

Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022

Lage

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Ansprechpartnerin

Vivien-Marie Schöning
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