Balkon
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ca. 200 m zum Strand - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

23743 Grömitz
Objekt ID: 355
Kaufpreis 219.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz hinterm Deich in Grömitz.

Die Wohnung ist durch einen Laubengang zu erreichen. Der Flur beinhaltet eine praktische Garderobe in Form eines teils offenen Einbauschrankes. Das helle Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auf der anderen Seite platziert sich das beidseitig begehbare Schlafzimmer. Das Doppelbett befindet sich mittig des Raumes zwischen zwei Türen. Zudem steht Ihnen ein großer Einbauschrank zur Verfügung. Die beleuchtete Abstellkammer ist ebenfalls vom Flur abgängig. Der offene Wohn-/Essbereich glänzt mit einer großen Fensterfront in Doppelverglasung. Der Wohnbereich integriert einen Schrank mit zwei ausklappbaren Einzelbetten. Die Küche ist vom Wohnbereich aus begehbar und beinhaltet einen 4-Zonen-Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube und eine Spüle.
Der Balkon zeichnet sich durch seine geschützte Lage gen Süden aus. Sie haben zur einen Seite keine weitere Wohnung anliegend. Eine Markise schützt Sie in warmen Nachmittagsstunden vor der Sonne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Heizung wurde bereits 2022 erneuert.

Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1.OG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Vermietet
Nein

Ausstattung

* Heizung aus 2022

* Einbauküche

* Abstellkammer

* Balkon

* Markise

* Keller

* Tiefgaragenstellplatz
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.10.2028
Baujahr
1972
Baujahr (Energieausw.)
1972
C

Sonstiges

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Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.

Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:

Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz

Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022

Lage

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Ansprechpartnerin

Vivien-Marie Schöning
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